SAKARYA – Sakarya’nın Adapazarı ilçesi Camili Mahallesi’nde bulunan Camili Evleri Sitesi’nin daire sahipleri, projeyi yürüten müteahhit S.S. hakkında “dolandırıcılık” iddiasıyla Sakarya Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulundu. Mağdurlar, müteahhit S.S.’nin, satış vaatlerinde yer alan ve tapu kayıtlarında dahi sosyal tesis alanı olarak görünen kamu arazisine havuz, hamam, sauna ve fitness salonu yerine ticari dükkanlar inşa ederek kendilerini kandırdığını öne sürdü.
Detaylı Suçlamalar ve Yerine Getirilmeyen Vaatler
Daire sahiplerinin aktardığı bilgilere göre, Camili Evleri Sitesi’nden konut satın alırken, projede kapsamlı bir sosyal tesisin yer alacağı vaadiyle karşılaştılar. Bu sosyal tesisin içinde yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna ve modern bir fitness merkezinin bulunacağı açıkça belirtilmişti. Ancak, zamanla bu vaatlerin yerine getirilmediği ve söz konusu sosyal tesis alanının farklı bir amaçla kullanıldığı ortaya çıktı.
Müteahhit S.S.’nin, sosyal tesis için ayrılan ve kamu arazisi niteliğindeki bu bölgeye, iddialara göre 4 adet ticari dükkan inşa ettiği belirtiliyor. Daire sahipleri, bu durumun hem tapu kayıtları hem de projenin başlangıçtaki imar planları ve ruhsat bilgilerinde açıkça görülebildiğini vurguluyor. Elde ettikleri bilirkişi raporları da bu usulsüzlüğü destekler nitelikte olup, projenin planlarında yer alan sosyal tesisin hiçbir zaman hayata geçirilmediğini ortaya koyuyor.
Hukuki Süreç Başlatıldı ve Deliller Sunuldu
Mağdur daire sahipleri, müteahhit S.S.’nin kendilerini bilerek ve isteyerek dolandırdığına inanıyor. Bu inançla, Sakarya Cumhuriyet Başsavcılığı’na sundukları suç duyurusunda, S.S.’nin “dolandırıcılık” suçundan yargılanmasını talep ettiler. Suç duyurusu dilekçelerine ek olarak, tapu kayıtları, imar durumu belgeleri, ruhsat bilgileri ve bağımsız bilirkişi raporları gibi somut kanıtları da dosyaya eklediler. Bu belgelerin, müteahhidin vaatleri ile fiili uygulamaları arasındaki çelişkiyi net bir şekilde ortaya koyduğu belirtiliyor.
Dilekçede dikkat çeken bir diğer nokta ise, sadece müteahhit S.S. değil, aynı zamanda projeye onay veren veya denetim görevini layıkıyla yerine getirmeyen “ilgili kamu görevlileri” hakkında da ihmal ve görevi kötüye kullanma iddialarıyla soruşturma açılması talebi oldu. Bu talep, projenin onayı ve denetim süreçlerindeki olası zafiyetlere de ışık tutarak, soruşturmanın kapsamının genişletilmesini hedefliyor.
Sakarya’da Artan Müteahhit Mağduriyetleri
Bu olay, Sakarya genelinde son dönemde sıkça gündeme gelen “vicdansız müteahhit” mağduriyetlerinin yalnızca bir örneği olarak öne çıkıyor. Şehirdeki birçok vatandaş, konut satın alırken müteahhitlerin verdiği sözlerin tutulmaması, eksik veya hatalı işçilik, sözleşmeye aykırı uygulamalar gibi sorunlarla karşı karşıya kalıyor. Özellikle sosyal tesis, yeşil alan veya otopark gibi ortak kullanım alanlarının projede vaat edilmesine rağmen inşa edilmemesi veya farklı amaçlarla kullanılması, yaygın şikayet konularından biri haline geldi.
Sakarya’daki Müteahhitler Odası ve Tüketici Hakları Derneği gibi kuruluşlar da bu tür şikayetleri düzenli olarak aldıklarını belirtiyor. Uzmanlar, vatandaşların konut alım süreçlerinde sözleşmeleri çok dikkatli incelemeleri, vaatlerin yazılı olarak belgelenmesini sağlamaları ve projeyi yerinde detaylı bir şekilde incelemeleri gerektiğini vurguluyor. Bu mağduriyetlerin önüne geçmek için hem hukuki denetimlerin artırılması hem de vatandaşların bilinçlenmesi büyük önem taşıyor.
Adalet Talebi ve Kamuoyuna Uyarı Çağrısı
Camili Evleri Sitesi sakinleri, yaşanan bu durum karşısında adaletin tecelli etmesini bekliyor. Müteahhit S.S. hakkında başlatılan soruşturmanın titizlikle yürütülmesini ve hak ettikleri cezanın verilmesini talep ediyorlar. Ayrıca, bu olayın diğer potansiyel konut alıcıları için de bir uyarı niteliği taşımasını umarak, benzer mağduriyetlerin yaşanmaması adına kamuoyunu bilgilendirme çabasında olduklarını dile getirdiler. Mağdurlar, yetkililerden soruşturmanın hızlandırılmasını ve kendilerine yaşatılan haksızlığın giderilmesini bekliyor.